Au cœur de la campagne anglaise, Mycroft Lockwood s'est fait construire une maison des plus extravagantes pour la coquette somme de 50 000 livres sterling. Cinq ans plus tard, au bord de la faillite, cet agent immobilier farfelu est bien décidé à la revendre. Seul problème ? La bicoque, tout aussi loufoque que son propriétaire, est tout simplement inhabitable.

Qu'à cela ne tienne ! Inventif, Lockwood imagine alors un stratagème rocambolesque pour convaincre les Cooper, un couple d'acheteurs potentiels. Il oblige William Wilson, son directeur commercial et aspirant politicien, à prétendre être le propriétaire des lieux et ce, avec l'aide de Caroline Sinclair, actrice de seconde zone recrutée pour l'occasion. Alors que tous deux se retrouvent embarqués bien malgré eux  dans cette gigantesque farce, ils sont vite dépassés par une succession de quiproquos et une ribambelle de visiteurs inattendus !

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Mais les Cooper pourraient bien, eux aussi, cacher quelques secrets...